我该怎么维护我的合法权益

你好，我有点麻烦的事情想向您咨询一下！事情是这样的，2009年，我们从一个朋友手里买了一套房屋，房屋地处一个镇上，房屋结构是两间，共三层，因为当时我和卖方关系很好，所以在购房的时候只有口头协议（最后在过户的时候签了一份《存量房买卖合同》，最后在房屋过户的时候我发现他的第三层没有产权，我们就要求他写一个协议，证明他是将房屋所有楼层都卖给我的，但是他说我们关系这么好，不需要这些东西，我们就没有写。现在房屋的房产证、土地使用证这些都在我们手里，但是经过这几年的时间，卖方看到现在房价涨了，觉得他卖便宜了，想把房屋收回去，他退还我们当时购房时交的房款，我们不同意，就诉讼到法院去了，但是法院一审二审都判定我们当时过户的房产证是无效的，现在法院就按照他的意思，要求我们退还他的房屋，他退还我们当时购买房屋的房款，我现在该怎么办？麻烦帮我想想办法，谢谢您！