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拆迁赔偿
03-22 21:20 悬赏 0 发布者:dujian…… 给我留言 地区:新疆－乌鲁木齐 回答:(3)
我是新疆沙湾的，与2011年与开发商签署房屋拆迁协议，其中房屋补偿楼层处为“1套多层2单元2楼，1套高层同等住房面积可以选择”，当时因开发商说具体规划图未好，故未写明是哪幢楼，房屋预计2014年交工，最近我多次询问，开发商说所有的拆迁户都将被安排在高层，多层已经没了（售出），因为沙湾多层比高层好卖，实际情况为我们协议所写多次2单元2楼已被售出，而余下均为整体情况稍差房屋，本欲告其一房两卖，而咨询当地律师后得知，官司可以打赢，可是钱却7、8年拿不上，现多层马上要交工了，多次与开发商协商均未果，这是给80岁老父母住的，万分着急，真不知如何是好，麻烦各位律师老师了，谢谢！
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最佳答案
- [青海-西宁]
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回复时间：2014年03月24日 10时37分
开发商是有钱的企业，怎么可能要不回来钱呢？另依据最高法的司法解释，对于拆迁安置房是不能出售给第三人的，如果出售则该合同无效。因此，你可以提起合同无效之诉，宣告开发商和第三人的合同无效，然后你住进去。不清楚的，请打电话来问。
提问者对最佳答案的评价：
打电话咨询后，解释很详细，谢谢！
其它答案
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-03-22 23:26
协商不成向法院起诉。
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回复时间： 2014-03-23 10:19
您好！
可以起诉开发商违约，按合同履行，支付违约金。
建议联合起来集体维权。
详情可来电来访。
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