关于房租租赁押金问题

本人在沈阳租住了一套房子，签订的是半年合同，按季度付款。先给了一个季度三个月和押金一个月的钱。签订合同后，我也没怎么住过。我只租了三个月就把房子推掉了。算是违约。房主就把押金扣下了，当时我没说。我认同的。这是14年2月的事情。我的房子是13年11月28租的，按季度的话，应该是2月28号到期，我2月10左右就搬出来。中介过来人交接的，房主没出面。到现在是3月了，房主告诉我，说让我出房子再次出租的中介费。因为我当时口头说过，我是违约的，感觉内疚。所以我打算帮出中介费。但我后来才知道要扣我的押金，就不想出中介费了，现在房主过来找我要。我该给吗？我2月的房子没住满就搬出来了，房主是不是也欠我半月房钱？ 还有押金的问题，我想问下，押金的作用和价值是不是，我即使欠了房主这所谓的中介费，也是可以在押金里出的？