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拆迁

山西 03-23 21:22 悬赏 0 发布者:128245…… 给我留言回答:(5)

在租赁村里的土地建厂房合同为50年以占6年土地40亩政府要开发，刚规划了一半土地，全部厂房拆除说以违章建筑给补偿，剩下另一半不能占用要解除合同，合同里写租赁到期按市场价折价，交过罚款有法院的不予拆除判决书。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-03-24 09:45

你好，具体的补偿标准要看当地的政策，但是根据我国法律规定，像你这种厂房拆迁补偿一般包括建筑重置成本补偿、搬迁临时安置成本补偿以及停产停业损失补偿等。
违章建筑补偿标准很低，若你的厂房手续齐全，建议找专业律师和拆迁方谈判或通过其他途径维护自己的合法权益。
欢迎来电详询。

[山西-太原]
聂晓东律师
390416积分

回复时间： 2014-03-23 21:45

你想问什么问题

追问：

怎么赔偿和合同不予解除

回答：

那就凭有效判决要求对方继续履行合同

追问：

以什么补偿标准，法院判决书是早三年前土地局告的法院，法院下的判决书不予拆除，几天前有开发商开发规划局才规划

回答：

要看当地的征地补偿标准了，全国目前没有统一的标准

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-24 09:21

你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-24 09:29

这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-24 13:43

看具体拆迁方案

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