关于购置商品住宅定金问题

我是一名公务员，在购置商品住房交纳定金时，总感觉到买房人的佥权益受不到法律的保护。象预订房时，开发商要你交定金几万，而他的房子还没建或正刚开工，正式合同文本都看不到，这样交几万元到时候与开发商订合同时，他占有主动，想收缴你的定金很容易，把合同条款订苛刻或房屋质量不达标或买房人对房屋不满意，损失只能是买房人，开发商他可以轻易拿走你几万元定金。所以呼予国家出台法律规定定金标准，最好定在1%这宜。