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关于开发商和销售人员为了卖房口头承诺的欺骗行为
03-24 11:27 悬赏 10 发布者:z2729x 给我留言 地区:山东-青岛 回答:(6)
当时,买房子的时候销售人员口头承诺的东西都没有兑现,这算是欺骗,但是 当我们业主找到开发商和销售经理的时候,他们就不承认说过,让我们拿出证据,现在房子延期三个月签的合同时免责期,不给我们违约金,4月1号开始就开始计算违约金了,但是开发商说,3月底一定会交房,到时候我们是不会签收的,当时售楼处的模拟沙盘销售人员说是根据小区几比几的比例做的,沙盘什么样小区就是什么样,沙盘上小区的单元门都是正门,现在我们1个楼座4个单元,三个单元式正门,一个单元式侧门,侧门的单元被占用了一半用作通往地下,当时合同说是没有地下的,找到开发商开发商说是放管道的,但是里面没有管道,是个四方四正的封闭的地下室,这样,单元就被分为2半,一个半是通往单元,一半是通往地下,这样就2个侧门,可是沙盘上都是正门,这算是欺骗销售行为吧,销售经理说没说过,让我们拿证据,我前几天给销售员卖我房子的那个人打电话,他在电话上也承认了,当是是说过沙盘是根据小区几比几的比例做的,这算不算证据,而且侧门的单元不通往地下停车场,正门的单元都通,唯独侧门的单元和别人不一样,当是买房子的时候销售人员根本没告知这个单元和别的单元不一样,还说都是一样的,现在很头痛,希望得到帮助与恢复,谢谢。
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回复时间:2014年03月24日 14时15分
口头承诺,如果对购房行为产生较大影响的话,能证明的应属于合同的组成部分,开发商如果违反或没有达到约定,属于违约行为,业主可追究违约的责任。
其它答案
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
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回复时间: 2014-03-24 11:34
按合同约定处理。
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回复时间: 2014-03-24 11:35
你好,这样对方是肯定违约的,但是要搜集证据起诉才是你现在遇到的问题,建议委托专业律师为您收集证据,保护证据的效力,代理您诉讼,维护您的合法权益,欢迎来电来访。
- [山东-青岛]
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回复时间: 2014-03-24 12:06
搜集证据。请致电咨询
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回复时间: 2014-03-24 17:39
按合同约定处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-03-25 09:04
按合同约定办理。
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