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房产归属
天津－东丽区 03-24 11:48 悬赏 0 发布者:佳佳乐好人 给我留言 回答:(10) 您好，我想问您，02年父母离异前我母亲私自将我父亲名下的房子卖给了我爷爷，由我父亲的几个兄弟出资，只是协议未经过户，现在我父母复婚了，这个房子到底归属于谁呢，我们能收回这所房子么
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 13:15
如果房子没有过户，原则上是在谁的名下谁有所有权。
- [天津-南开区]
- 滕月辉律师
- 45942积分
回复时间： 2014-03-24 13:20
一家人的事协商解决吧，多种方案。
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追问：
关键是父亲兄弟不同意归我们，不好调解，不知道法律上倾向于归哪边
回答：
不同意调解可以诉讼解决，有法院判决。现在房子由谁居住着呢
追问：
现在前三间老房子爷爷住呢，卖的时候只有这三间，后面我们又盖了三间新房，爷爷住的那部分也是我们负责整理的
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2014-03-24 13:53
要看具体的证据
追问：
应该就一纸协议，我母亲签的，有个见证人，内容是把房子卖给爷爷，然后哥几个每人出1000这样
回答：
协议内容
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 14:59
应该可以收回，你父亲不知情的情况下。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 15:22
原则上是在谁的名下谁有所有权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-24 15:47
需要看具体证据而定.
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82772积分
回复时间： 2014-03-24 17:35
由于房屋没有过户，房屋仍属于你父亲所有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 09:03
要看房子登记在谁名下。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2014-03-25 15:27
房子变更产权人了吗，没有就还是你父亲的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-25 21:51
你父亲的态度非常关键。如果你父亲确实不知情，你母亲擅自出卖房屋，而你父亲事后又不追认的话，买卖房屋行为无效，因为房子属于夫妻共同财产。如果你父亲知情而有默认事实，再加上房屋早有交付的事实，那房子归属权有可能不属于你父母了。
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