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租赁期间房屋渗水发霉，房东推托不愿退钱！
03-25 15:25 悬赏 25 发布者:chengs…… 给我留言 地区:福建－漳州 回答:(3)
房屋租赁期间墙体及天花大面积渗水发霉（非本人导致），情况严重已不符合居住条件，致使本人提前搬离。并将一套钥匙交还房东以便其叫人检修，房东叫来水电查不出原因，便坚持推说是楼上装修所致，应找其赔偿，楼上业主亦不承认。现三方僵持着，房东又说要让质检局来认定，继续拖延。
现本人要求房东先退还余下两个月租金、物业费及押金等款项，至于渗水原因由其和楼上业主自行协商解决。房东现不愿意退钱且百搬推诿。
像这种情况我该如何通过法律途径解决？其房屋问题还直接造成本人误工费、搬家费、部分家具衣物损坏等损失，可否要求其赔偿？
现本人要求房东先退还余下两个月租金、物业费及押金等款项，至于渗水原因由其和楼上业主自行协商解决。房东现不愿意退钱且百搬推诿。
像这种情况我该如何通过法律途径解决？其房屋问题还直接造成本人误工费、搬家费、部分家具衣物损坏等损失，可否要求其赔偿？
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回复时间：2014年03月25日 18时14分
可以直接起诉
追问：
追问：本人于房屋渗水期间并未在该租房内居住，水表一针未走，所以可以确认渗水问题非本人所致。至于渗水原因及解决是否该由房东与楼上业主自行协商，与本人（即租户）无关？
请问这种情况提出诉讼，能否要求其退还租金、物业费及押金，并赔偿误工费等损失？胜率有多少？
回答：
与你无关，你可以直接不予理睬
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-03-25 15:29
最有效、直接的办法就是报警解决
- [广东-广州]
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回复时间： 2014-03-25 15:35
那就起诉他要求退的
追问：
本人于房屋渗水期间并未在该租房内居住，水表一针未走，所以可以确认渗水问题非本人所致。至于渗水原因及解决是否该由房东与楼上业主自行协商，与本人（即租户）无关？
请问这种情况提出诉讼，能否要求其退还租金、物业费及押金，并赔偿误工费等损失？胜率有多少？
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