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母亲去世，房产证是父母双方的名字，现在怎么才能把房子卖掉？

上海－闸北区 03-25 17:51 悬赏 10 发布者:百小白给我留言回答:(6)

母亲去世3年，房产证是父母的名字，现在我们想置换房屋用于我结婚用，要如何办理手续？外公外婆都健在，母亲还有2个哥哥，但是外公无行为能力长期卧床老年痴呆，不能去现场进行公正，房子还能卖掉吗？

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回复时间： 2014-03-26 13:41

起诉解决，由新的产权人处置

回复时间： 2014-03-25 19:34

你好，要给你外公确定法定代理人，办理房屋继承后，再房屋买卖。

回复时间： 2014-03-25 20:20

你好，需要遗产继承公证或者诉讼后才可以处理房产。

回复时间： 2014-03-25 21:17

需要先为你外公指定监护人，再通过公证或诉讼继承，再将房屋交易。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

回复时间： 2014-03-26 01:00

首先，应当通过居委会为你外公指定监护人，然后通过诉讼继承的方式办理房屋产权过户，最后由最终产权人将房屋予以出售即可。

回复时间： 2014-03-26 10:49

需要所有权利人和继承人同意才行。
协商不成，可以起诉。

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