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律师您好，我们夫妻结婚十年，所有钱都买房子了，欠外面6万，自己十万

北京 03-25 20:50 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(20)

律师您好，我们夫妻结婚十年，所有钱都买房子了，欠外面6万，自己十万，还有贷款十4万，房子刚买两个月，现在女方要离婚，请问这样财产怎么分割？买房时说是给孩子买的，孩子现在9岁，房产证还没下来，现在合同是男方名字，怎样弄成孩子的？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561755积分

回复时间： 2014-03-25 20:52

婚内夫或妻所得财产为夫妻共同财产。
离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。
房产证，产权人过户给孩子，但有贷款的，先清贷款或取得贷款人同意。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-03-25 20:52

直接变更登记就可以的

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3931443积分

回复时间： 2014-03-25 20:52

这是可以办理变更登记的

[福建-莆田]
李德力律师 VIP
电话：18100599261
54186积分

回复时间： 2014-03-25 21:00

建议协商解决，协商不了法院会依法判决，一般婚后取得财产为夫妻共同财产，对半分割

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-03-25 21:16

您好，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
电话：13700540700
390298积分

回复时间： 2014-03-25 21:19

你好，可以办理赠与公证，但是未成年人一般较难直接过户至其名下

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2014-03-26 22:20

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-03-25 20:57

协商不成，到法院起诉，主张分割房产，详谈电话或短信联系。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）

　第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-03-25 21:01

属于共同财产，具体来电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-25 21:01

属于共同财产应共同分割。待还完贷款可以变。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2014-03-25 21:06

你好，领取结婚证之后的财产一般认定为夫妻共同财产。没有取得房产证的房屋在离婚时法院一般不处理，待取得房产证之后可以另案诉讼要求分割。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2014-03-25 21:14

婚后财产均分债务共担

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-03-25 21:35

可以办理变更登记

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-03-26 00:18

你好,房子属于夫妻共有,可以均分,债务属夫妻共同债务,夫妻偿还,如协商一致房子给孩子,可以在离婚协议里写明房子归孩子所有,这样离婚后协议有法律效率.

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-03-26 06:42

婚前财产各自归各自，婚后所得财产原则上均分，债务共担。
可以找开发商变更合同，或在离婚协议中约定归孩子所有，符合过户条件时过户。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-26 08:19

属于夫妻共同财产，一般均分

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2014-03-26 09:54

您好，您可以变更登记，关于其他财产的分割：关于财产分割：
婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
相关法律依据如下：《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。