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你好：我想咨询下我买了房已经付了首付款，首套房证明也开了现在银行说我的要算2套房才贷的到款不然不批
四川－南充 03-26 11:54 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(4) 你好：我想咨询下我买了房已经付了首付款，首套房证明也开了现在银行说我的要算2套房才贷的到款不然不批，现在我想退房能全额退我首付款吗？谢谢！
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-26 12:07
你好，需要根据合同约定协商处理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-26 12:48
你好，首付款有定金性质的不能要求返还。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-03-26 13:03
根据你描述属于房屋购买合同纠纷，需要看你们合同的约定， 如果首付款超过总标的的30%话，可以要求按照不超过损失的30%支付违约金的。协商不成，你可以向法院起诉要求减少违约金等。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-26 13:12
协议约定很重要的
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