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房产问题。急！！
10-21 20:58 悬赏 0 发布者:young0…… 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(2)
我爷爷有四个子女。我爸爸、叔叔、还有两个姑妈。现在我爷爷想把他的房子给我，因为我爸爸是那种好吃懒做的人，我俩姑妈还有叔叔都有房子，而且我爷爷还帮忙出钱了的。我爷爷这个房子是属于当时单位福利性分房，我奶奶两千年过世，这个房子的两证是两千零五年取得。本想去公证处做房产公证，但是公证处的人说福利性分房的话，我爷爷只能处分他那一部分，我奶奶那一份需要子女主动表示放弃权利，我爷爷才能处分给我。问题是就算我爸爸那一辈主动放弃权利，我是否可以代位继承这个房产。怎样才能将这个房产合法的给我。爷爷是意识清醒，表示要把房产给我的。我应该通过怎样的途径取得该房产 赠与 过户 继承 希望有律师能够详细解答 谢谢
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