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本来说想卖房子,谈好了价格中介收了对方定金,2万但是我现在发现比原来面积要大十个方
广东-广州 03-27 15:36 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(10) 本来说想卖房子,谈好了价格中介收了对方定金,2万但是我现在发现比原来面积要大十个方,我现在不想卖了,我该怎么办
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348258积分
回复时间: 2014-03-27 15:59
是可以暂时不承担
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2014-03-27 15:42
可以解除合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-27 15:46
可能承担违约责任。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间: 2014-03-27 15:57
按合同约定处理,否则要承担责任。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2014-03-27 15:59
协商解除合同
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-27 16:43
可能构成违约,需要双倍返还定金。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-27 16:47
协商解决,可能构成违约,看合同是否有更详细的约定。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间: 2014-03-27 16:50
可以重大误解撤消合同并退还定金
- [广东-广州]
- 颜凤雯律师
- 198积分
回复时间: 2014-03-27 16:52
所签房屋买卖协议是双方当事人真实意思的表示,其内容不违反法律和行政法规的强制性规定,应属有效。双方均应按照协议内容履行自己的义务。
如果不卖,要承担违约责任,同时协助买方办理房屋过户手续。
如果购房合同没有约定房屋面积,你可能要承担法院认定该房作为套房出售,不再协商差价的不利后果;如果约定了与实际不符的面积,可以就面积差与买方进行协商,变更产权证的面积登记,按照实际面积进行交易,要求增加购房款。
如果协商不成,可通过法律途径解决。此时有可能会出现买方起诉你的状况,可以联系律师应诉。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
如果不卖,要承担违约责任,同时协助买方办理房屋过户手续。
如果购房合同没有约定房屋面积,你可能要承担法院认定该房作为套房出售,不再协商差价的不利后果;如果约定了与实际不符的面积,可以就面积差与买方进行协商,变更产权证的面积登记,按照实际面积进行交易,要求增加购房款。
如果协商不成,可通过法律途径解决。此时有可能会出现买方起诉你的状况,可以联系律师应诉。
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- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2014-03-27 19:44
按合同处理。
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