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你好！我买了无证的期房，想退房开发商不给退，如果去法院起诉，诉讼费大概多少钱？我已经交了首付12万
北京 03-27 21:28 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(10) 你好！我买了无证的期房，想退房开发商不给退，如果去法院起诉，诉讼费大概多少钱？我已经交了首付12万。谢谢
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563910积分
回复时间： 2014-03-27 22:05
1、2000元
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-27 21:34
属于你方违约，可能需要承担违约责任
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2014-03-27 21:37
普通程序2700元，立案时一般按简易程序减半收取。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-03-27 21:48
如果开发商没有预售许可证，协商不成，您可以到法院起诉，主张解除合同。详谈电话或短信联系。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-03-27 22:05
你好，你要求退房的理由是什么？如果你违反合同约定，你需要承担违约责任的，具体赔偿要看合同中是如何约定的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-03-27 23:38
你好,如开发商欺骗,可以要求退房退款的,协商不成,法院起诉解决.
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-03-27 23:46
普通程序2700元
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-03-28 10:01
您好，可以通过诉讼解决。要看证据是否充足，具体详情可以来电咨询或者面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 10:55
你好，有合同的按照合同的约定，建议积极和搜集证据，协商不成诉讼维权，具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2014-03-28 14:21
您好，如果开发商没有预售许可证，协商不成，您可以到法院起诉，主张解除合同；如果开发商有预售许可证就属于您的违约，您需要承担违约责任。
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