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房屋买卖
重庆－渝中 03-28 11:08 悬赏 0 发布者:梅文强 给我留言 回答:(12) 房屋买卖欠条有效吗，已经过户给买方
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4566416积分
回复时间： 2014-03-28 13:38
看欠条内容、是否真实以及实际履行情况
追问：
房屋买卖时交了首付，通过中介写了合同，卖方打了欠条，约定3月内还清，于是将房屋过户，可到时买房又以贷款未批推脱，我该怎么办，能要回房子吗？现我还未搬出
回答：
要求继续履行合同并支付你房款、违约金。
同时保全其房产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 11:09
你好，请说明你要咨询的具体情况。
追问：
房屋买卖时交了首付，通过中介写了合同，卖方打了欠条，约定3月内还清，于是将房屋过户，可到时买房又以贷款未批推脱，我该怎么办，能要回房子吗？现我还未搬出
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-03-28 11:11
协商不成，可直接向法院起诉。
追问：
房屋买卖时交了首付，通过中介写了合同，卖方打了欠条，约定3月内还清，于是将房屋过户，可到时买房又以贷款未批推脱，我该怎么办，能要回房子吗？现我还未搬出
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2014-03-28 11:12
你好，看欠条具体内容。
追问：
房屋买卖时交了首付，通过中介写了合同，卖方打了欠条，约定3月内还清，于是将房屋过户，可到时买房又以贷款未批推脱，我该怎么办，能要回房子吗？现我还未搬出
回答：
已经过户，可以起诉主张房款。
追问：
怎样起诉？拿欠条到法院吗
回答：
是的，建议尽快起诉。
追问：
那起诉费用由谁出
回答：
你好，由原告垫付，败诉方承担。
追问：
对欠条的格式和内容有要求吗
回答：
你好，只有写清楚金额，欠款人即可，建议委托当地律师协助。
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2014-03-28 11:12
不一定
追问：
房屋买卖时交了首付，通过中介写了合同，卖方打了欠条，约定3月内还清，于是将房屋过户，可到时买房又以贷款未批推脱，我该怎么办，能要回房子吗？现我还未搬出
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2014-03-28 11:13
建议提供详细信息
追问：
房屋买卖时交了首付，通过中介写了合同，卖方打了欠条，约定3月内还清，于是将房屋过户，可到时买房又以贷款未批推脱，我该怎么办，能要回房子吗？现我还未搬出
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-28 11:32
要看具体情况
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-03-28 11:54
欠条有效，如果没过诉讼时效你可以向法院起诉要求对方支付，有其他疑问可来电咨询
- [重庆-渝北]
- 高增珍律师
- 22976积分
回复时间： 2014-03-28 12:13
你好，是购房合同款未给付，打的欠条。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 13:03
需要结合合同来看，如对方未支付，可及时起诉要求对方支付
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
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回复时间： 2014-03-28 18:33
一般有效的。协商无果，起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-28 19:33
有效，要求支付 欠款
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