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企业产房屋纠纷
天津 10-22 12:40 悬赏 0 发布者:819985…… 给我留言 回答:(9) 八年前 我拿企业产房屋房本抵押 像朋友借了1万2千快钱 借条上无写最后还款日期 中途对方也没有向我索要。
八年后 现企业产房屋将要拆迁问题 这个朋友却说房子是他的，房本在他手里，我想咨询一下是不是民事借贷，公产房屋和企产房屋抵押，在没有公正的情况下无效，也就是说房子还是我的，我只要还他钱就可以了？
八年后 现企业产房屋将要拆迁问题 这个朋友却说房子是他的，房本在他手里，我想咨询一下是不是民事借贷，公产房屋和企产房屋抵押，在没有公正的情况下无效，也就是说房子还是我的，我只要还他钱就可以了？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2010-10-22 13:36
没办理抵押的情况下，抵押无效，房屋还是你的，你能还钱即可。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193951积分
回复时间： 2010-10-22 14:26
抵押无效，承租权属于你。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-22 12:56
房子还是你的，抵押是需要登记的，并且是公产房你也无权抵押。
你偿还他借款就可以了。
你偿还他借款就可以了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-22 13:23
房子是你的，你还对方钱就可以的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-22 15:41
是的，公产房不能抵押
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2010-10-22 19:23
只要还款就可以了
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2010-10-22 19:43
抵押无效，你仅需要归还借款即可。
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间： 2010-10-22 21:03
同意以上律师分析，同时补充如下：抵押不是单纯的一句话或者一个合同，或者将房本交付对方就可以完成的，需要一个批准登记手续，同时就是抵押成立，也到房管局登记了，你不还钱，那也不能直接就归他，还需要有一个拍卖程序，何况你的是公产房，根本就不能抵押呢？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-24 21:22
抵押无效，房子还是你的。
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