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房产债务纠纷

江苏－南京 10-22 16:56 悬赏 10 发布者:OWP5386 回答:(2)

朋友向我借钱，以他名下的一套房产去办理了房产抵押登记，当天我就把钱借给了他，过了段时间拿收件单去拿房产证和办他项权时，房产局说还有些问题，还没设押。请问：抵押还生效吗？因钱已给朋友，此房产还能作为借款保证吗？

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回复时间： 2010-10-22 23:17

如果还没设押，那说明正规的不动产抵押登记手续尚未完成，抵押还未生效。最好尽快按房产局的要求补齐手续。

回复时间： 2010-10-23 10:27

抵押有效，房产部门应当办理抵押登记。

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