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房屋纠纷
北京－海淀区 03-29 16:36 悬赏 0 发布者:changc…… 给我留言 回答:(11) 我和天地行公司签署从2013年7月1日--2014年6月30日的租房合同，押1付3，全部缴纳完毕。但该中介公司从2014年1月份开始就没有付给房东房款，给房东签了三张三个月的欠条，并在我们租客不知道的情况下，在2014年3月2日，中介与房东签署了1张意思为，在2014年4月1日如果中介再没给房东租金，房东有权利收回房屋。现在中介公司跑了，房东来收房，限期我们4月10日搬家。我想问2014年3月2日，中介与房东在我们不知道的前提下签署的2014年4月1日如果中介再没给房东租金，房东有权利收回房屋，这张合同有没有法律效力，我们必须搬家吗
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回复时间： 2014-03-29 16:39
你好，建议协商解决，协商不成，诉讼解决
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回复时间： 2014-03-29 16:50
这是不可以收回房子
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回复时间： 2014-03-29 16:53
中介公司对房东形成表见代理，你与中介公司签订的租房合同对房东有拘束力，房东应该执行，无权要求你们提前搬家。建议协商，协商不成，可以向法院起诉解决。
- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
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回复时间： 2014-03-29 17:19
你与中介的合同，如果中介有房东的授权委托书，则你与房东直接形成了租赁关系，你的租金付给中介也就相当于付给了房东，房东无权解除合同。
如果中介没有房东的授权委托书，房东也不认可中介与你签订的合同，则房东不受你与中介之间合同的约束，他有权收回房屋。
如果中介没有房东的授权委托书，房东也不认可中介与你签订的合同，则房东不受你与中介之间合同的约束，他有权收回房屋。
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回复时间： 2014-03-29 17:31
协商不成可以起诉
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回复时间： 2014-03-29 17:50
您好，房东有权收回房子，您只能找中介，要求其承担违约责任，祝好
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回复时间： 2014-03-29 18:11
你们可以拒绝搬家，并要求中介承担赔偿责任。
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回复时间： 2014-03-29 19:31
有效力，可以要求中介承担违约责任
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回复时间： 2014-03-29 20:39
可以要求中介承担违约责任
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建议协商解决，协商不成，诉讼解决
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回复时间： 2014-03-31 01:56
你好，中介公司对房东形成表见代理，你与中介公司签订的租房合同对房东有拘束力，房东应该执行，无权要求你们提前搬家。
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