尊敬的各位律师大家好，我去年买了1套2手房，房子已经过户，但是原房主户口1直耍赖不迁出

尊敬的各位律师大家好，我去年买了1套2手房，房子已经过户，但是原房主户口1直耍赖不迁出，多次协商无果，我们有1个3方协议约定户口迁出，不迁出按每天万分之8收违约金，到现在有大概50000左右的违约金，且我目前不知原房主的住址，找不到他人，打电话不接。请问我该怎么办，我已经咨询过很多律师只是告诉我起诉违约，但是如果原房主继续耍赖不迁，过拒付违约金，即使官司打赢却无法执行！我该怎么办，希望各位律师能给我提供些帮助，本人重庆的。