该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
律师好:我公公有1公房1私房，现在我和老公准备离婚，公公想公房承租人改为儿子名下
北京 03-30 00:50 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(13) 律师好:我公公有1公房1私房，现在我和老公准备离婚，公公想公房承租人改为儿子名下，不知道可以吗?如果行的话怎么做?不行的要给私房需要什么手续?能把公公和儿子名字都写在私房房产证上可以吗?儿子占99%，公公占1%，这样能写吗?
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4573118积分
回复时间： 2014-03-30 10:08
承租人变更需要联系产权单位，按产权单位要求办理。
私房给孙子，需要办赠与公证并加名或买卖过户加名。
私房给孙子，需要办赠与公证并加名或买卖过户加名。
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2014-03-30 22:08
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-03-31 16:28
您好！
公租房需要全部承租人同意才可以办理的。
私房则可以自由充分的。
详情可来电来访。
公租房需要全部承租人同意才可以办理的。
私房则可以自由充分的。
详情可来电来访。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-03-30 06:43
公房需要经产权人同意才能变更，私房可以办理赠与公证后过户。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-03-30 07:50
需要经产权人同意才能变更
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-03-30 07:52
需经产权人同意才能变更
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-30 08:45
您好，公房承租人变更是需要符合条件的，一般为原承租人外迁或者死亡，变更承租人符合条件，经过批准才可以变更。私房问题可以通过买卖或者赠与的方式登记在公公和儿子名下，祝好
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-03-30 09:01
公租房需要征得房产所有者的同意，私房自己处分。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-03-30 09:10
你好,需要产权人同意的.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-30 09:11
需要全家同意。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-03-30 11:08
你好，建议委托律师为你代理
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-03-31 01:42
你好，公租房变更承租人，需要咨询一下产权单位。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-31 16:47
你好！承租房不属于财产，老人无权处分，是否能够变更承租人要看当地具体承租政策。对于有房产本的私房，可以进行产权变更具体比例当事人协商一致即可。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 律师你好！我和我老公准备办离婚手续，我们有个7岁的儿子，我每月收 6个回答
0 - 律师你好！我和我老公准备办离婚手续，我们有个7岁的儿子，我每月收 4个回答0
- 我们出钱买的棚改房是我公公的名字，但现在我们准备离婚，房子想给儿 4个回答0
- 律师好！1个朋友与老公协议离婚儿子由她抚养，儿子户口还在老公名下 6个回答0
- 你好，我想咨询下，我和我老公准备离婚。明天去办手续，我的户口现在 6个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王远洋)(2024-06-06)·法院下发的离婚调解书对方一直不签收 ，是不是不生效
- (周文才)(2024-05-27)·法院判决离婚退还彩礼，女方无能力偿还
- (李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
- (陈晓云)(2024-05-18)·父母赡养
- (李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
