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请问购房贷款属于夫妻共同财产吗
10-22 20:16 悬赏 20 发布者:carl01 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
（关于一女性朋友的）目前在婚状态，但已起诉离婚并快到两年了，最近马上要开庭判决离婚了，目前分居状态，离婚前父母想为她购买一套住房，供她婚后自住，但目前父母的经济能力只够付大部分房款，且父母都已退休无法贷款，故其余部分需要她个人使用公积金贷款，房屋产权到时登记她和父母的名字，请问如果。房屋的首付款和每月的月供都是她父母支付（并且一切房款都以银行转账形式支付），那她以后离婚了，那该房屋是属于她的婚前个人财产吗？另一方还有权要求分割此房产吗？谢谢！
以下是她的另一个疑问（直系亲属关系能够写借条吗？能够起法律效力吗？我是否能帮父母贷款，还款由父母转帐给我还）
以下是她的另一个疑问（直系亲属关系能够写借条吗？能够起法律效力吗？我是否能帮父母贷款，还款由父母转帐给我还）
问题补充：
“离婚前父母想为她购买一套住房，供她婚后自住" 应该是供她离婚后自住“那该房屋是属于她的婚前个人财产吗？” 不好意思这部分打错了，应该是“那该房的部分财产，另一方还有权要求分割吗？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间：2010年10月23日 10时17分
这种时候购房，显然争议是比较大的。有一点可以肯定，女方贷款所使用的公积金肯定是夫妻共同财产；
比较好的做法是，购房前明确是父母赠与你朋友个人的或者以借款形式确立，以上最好是公证或者有其他没有利害关系的人见证。
需要律师帮助，可以来电联系面谈。
比较好的做法是，购房前明确是父母赠与你朋友个人的或者以借款形式确立，以上最好是公证或者有其他没有利害关系的人见证。
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提问者对最佳答案的评价：
有需要我会联系你的，谢谢
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-10-22 23:20
根据你的陈述并结合司法实践：
你应该让你朋友的父母写一份书面的赠与协议，将房屋只赠与给她一个人，这样就属于他的个人财产了，对方就没有权利要求分割了。
但是请注意：婚姻关系存续期间取得公积金属于夫妻共同财产，男方是有权利要求分割的。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
你应该让你朋友的父母写一份书面的赠与协议，将房屋只赠与给她一个人，这样就属于他的个人财产了，对方就没有权利要求分割了。
但是请注意：婚姻关系存续期间取得公积金属于夫妻共同财产，男方是有权利要求分割的。
如有需要可来电咨询或者来所面谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-23 00:17
一般她那部分可以算共同财产；你可以替你父母贷款
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