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你好,我现在买了1套2手房,首付已经付了,合同也签了,可是等到过户时交易中心说房子被冻结不能过户
上海 03-30 14:04 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(10) 你好,我现在买了1套2手房,首付已经付了,合同也签了,可是等到过户时交易中心说房子被冻结不能过户,因为有1个20万的欠款,房子己经被冻结,房东天天说他想办法解冻,可是1直解不了,我不知道应该怎么办,怎样维护自己的合法权益
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3925099积分
回复时间: 2014-03-30 14:06
这是可以诉讼维权的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-30 14:07
可以把这20万付了,冲抵房款,尽快办理过户手续
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-30 14:11
直接解除合同,要求返还购房款。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间: 2014-03-30 14:18
你好,可以要求解除合同或者先支付20万元房款,然后解除查封尽快办理过户手续。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2014-03-30 14:30
你替他还钱冲抵房款,然后拿房子,如果有必要 ,去法院做一个调解协议,需要帮助可联系我
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-30 16:18
可以起诉要求退还房款,并追究其违约责任的。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260468积分
回复时间: 2014-03-30 17:25
可以起诉要求继续履行合同,并追究其违约责任的。 可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-03-30 20:34
协商不成可以起诉.
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-03-31 10:26
建议及时起诉房东,要求解除合同,返还首付。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-03-31 12:04
1、如果想继续要房子,且仍有房款未付钱的情况下,可以用剩余房款让上家还掉欠款;这样就可以过户了;
2、如果不想要房子,且上家久久不能解决的话, 你方可以提出解除合同并要求上家返还首付款,承担违约责任。
3、建议预约本专业房地产律师当面详谈,必要时委托律师处理。详情,来电联系沟通。
2、如果不想要房子,且上家久久不能解决的话, 你方可以提出解除合同并要求上家返还首付款,承担违约责任。
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