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夫妻共有房产，单方出租，如何收回或者起诉？

03-30 18:20 悬赏 0 发布者:jerryk…… 给我留言地区:北京－宣武区回答:(3)

婚后房产，女方一个人的名字。背着我出售，被及时发现，房产确权胜诉了。但是因为对方不配合一直不能办理加名手续。目前女方把房子出租出去，收取租金，对孩子不闻不问。我去收房，租户和中介串通说房子与我无关，让我要告就去告。
我想请问：1、房本加名是否可以申请法院强制执行？
2、如何收回本应属于共有的房屋并且追回应得的收益？难道假如她和中介签了10年的合同，我就只能看着房子，束手无策吗？
在110网上发布了很多咨询了，得到大家的无私帮助。因为女方背着我变卖房产，离婚官司已经打了快两年了，身心俱疲。走正规的法律渠道维护自己的利益这么难吗？在婚姻生活中，因为相信对方是一家人，结果落得现在的下场，我工作比较忙，父母年纪大了，一边帮忙带孩子，一边还要为官司的事情发愁。真的欲哭无泪。恳请各位律师指点迷津

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[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间：2014年03月30日 19时24分

1，既然法院判决，带着法院判决书，申请执行。
中华人民共和国民事诉讼法

第二百一十二条　发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
　　调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
2.产权登记在您的名下后，协商不成，到法院起诉，主张解除合同。
中华人民共和国合同法

第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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