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夫妻2家人合力买房,产权人为双方父母,现在女方要离婚,房子怎么办
03-31 14:01 悬赏 0 发布者:ruruze…… 给我留言 地区:上海-浦东新区 回答:(9)
各位律师好,我和老婆家一起买了套新房,但产证名字是我父母和丈母娘3个人,均分。现在老婆要离婚,而这套新房是我父母唯一房产(他们是把自己唯一套房子卖掉的钱来买的)
这套新房总价220万+15万装修。资金来源:
220=我父母出资120+我丈母娘出资40+我老婆借了30万+我们夫妻当时共同资金财产30万。15万装修由丈母娘出的(据我所知也是老婆家借来的)。
现在这套房子我父母入住,但女方提出离婚,并要房产确权诉讼,我父母如何是好,总不能赶他们出来,没房住吧
谢谢各位大律师解答
这套新房总价220万+15万装修。资金来源:
220=我父母出资120+我丈母娘出资40+我老婆借了30万+我们夫妻当时共同资金财产30万。15万装修由丈母娘出的(据我所知也是老婆家借来的)。
现在这套房子我父母入住,但女方提出离婚,并要房产确权诉讼,我父母如何是好,总不能赶他们出来,没房住吧
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 电话:18917186208
- 408275积分

回复时间:2014年03月31日 16时20分
你们离婚不涉及此房产的处理;
你父母和丈母娘处理此房产,你方应当折价给对方,可以用房产去银行办理抵押贷款即可。
你父母和丈母娘处理此房产,你方应当折价给对方,可以用房产去银行办理抵押贷款即可。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2014-03-31 14:04
如果不是夫妻的名字是不能分的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分

回复时间: 2014-03-31 14:06
房产是你父母和丈母娘三人的事,可由他们仨解决。
离婚是你俩的事。你们俩在房屋上的出资不算赠与的话,可要求他们三返还并在你们离婚时依法分割。
离婚是你俩的事。你们俩在房屋上的出资不算赠与的话,可要求他们三返还并在你们离婚时依法分割。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分

回复时间: 2014-03-31 14:06
你好,可以折价补偿给对方。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2014-03-31 14:22
您好,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
现在的情况是您的夫人主张所有权,你有三个选择:1,拍卖,分半;2,房子让给您的夫人,让她给您合理补偿;3,你也主张所有权,并不同意拍卖,请求法院判决。
意见供您参考,欢迎联系律宏律师事务所详谈!
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
现在的情况是您的夫人主张所有权,你有三个选择:1,拍卖,分半;2,房子让给您的夫人,让她给您合理补偿;3,你也主张所有权,并不同意拍卖,请求法院判决。
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分

回复时间: 2014-03-31 14:23
可以折价补偿对方。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分

回复时间: 2014-03-31 14:50
房屋属于你父母和你岳母共有,在你们离婚诉讼中不处理,需要另案处理。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分

回复时间: 2014-03-31 15:19
你好,房子属于你父母与丈母娘共有,其他的夫妻财产离婚时分割。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分

回复时间: 2014-03-31 15:35
你好,先确权、析产,任一方都无能力购买的,拍卖、变卖房屋,分割卖房款。
追问:
韦律师,那这套房子是我父母唯一住房,会强行赶走我父母?
回答:
可以要求搬出、拍卖房屋。
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