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房屋租赁租金退还的事宜
重庆－渝北 04-01 11:25 悬赏 0 发布者:415379…… 给我留言 回答:(8) A朋友租了一套两室的房屋，后搬出去转租给B朋友，房屋到期后，没有续签合同，只是按照季度缴纳房租，本来是3月15日房东打电话说来收房租，但是16号又打电话说要收回房子，让我们4月1日前搬出去；现在在房屋押金的退还上有争议，请问房东有义务提前一个月承租人退房吗？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-01 11:33
你好，有合同的按照合同的约定解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-04-01 11:38
没有义务
- [湖北-武汉]
- 周俊岭律师
- 17710积分
回复时间： 2014-04-01 11:51
房东应该提前一定的时间通知承租人退房
追问：
一般情况是提前一个月赛，但是提前了15天，房租原本是3月15号缴纳下月房租，他16号通知我们搬出去，这样他还要扣16号-31号的房租是否合理？我们现在觉得不能接受，房东没有履行提前一个月通知的义务，那么我们27号搬出了，就不应该扣半个月的房租，是否合理？
回答：
不合理的 尽量协商解决
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2014-04-01 11:53
按法律规定的方式办理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-01 12:54
租赁合同到期后没有续签就属于不定期租赁合同，房东有权随时终止，所以他并没有义务提前一个月通知，但应给你们合理的搬迁时间。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-01 13:37
你好，要看你们之前签的合同有没有对于续约的约定，以及对于转租的约定，如果没有对续约的约定也允许转租的话，你们的租约到期后即为不定期的租赁合同，不定期的合同要解除，是要提前一个月通知的
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2014-04-01 13:58
应退押金。
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2014-04-01 17:35
按合同约定办理。协商无果，起诉解决。
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