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宅基地转让
04-01 12:04 悬赏 0 发布者:L晓梨 给我留言 地区:广东－佛山 回答:(5)
农村宅基地纠纷，本人于10年前向同村一户人家以三千元价格购买了一宅基地，对方一直不愿过户（当时的政策允许，我已多次要求过户），其只在土地使用证上签名按指模，没到公证处做公证也没写购买协议书，本人仍然坚持盖起了楼房，十年后的今天再次要求对方过户又遭到拒绝，请问我能用什么方法能让对方签名过户呢？跟他说关于法律问题也不接收，而且是比较野蛮地拒绝！
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回复时间：2014年04月01日 12时43分
可以委托律师给对方发一份律师函。
追问：
对方还是拒绝呢？下一步是该采取什么行动？
回答：
对方如果拒绝的话，就可以起诉处理，胜诉后便可拿着生效判决书去办理变更登记。
追问：
胜诉后拿着生效判决书去办理的话完全不用对方出面签字对吗？
回答：
有判决书是可以的。
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回复时间： 2014-04-01 12:12
能让对方签名过户
追问：
我和他说了有关的法律依据，但对方不接收关于法律的所有问题哦，我能用什么方法让他去签名呢？
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-01 14:13
你好，委托律师处理。
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回复时间： 2014-04-01 15:34
协商不成的话向法院起诉，要求他配合办理过户手续。
追问：
一个如此野蛮的人，任何事情都不会配合的啦，这才是我们的无奈之举嘛。
回答：
就是因为他不配合才要通过律法途径解决啊，到时法院判决你胜诉后可以强制执行的，无须他配合即可直接过户。
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
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回复时间： 2014-04-01 23:14
你好，协商不成的，委托律师提起诉讼，依法维权。
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