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房产公证

湖北－武汉 04-01 16:22 悬赏 0 发布者:yaya61…… 给我留言回答:(6)

您好！我未婚，女性，家里条件比较好，父亲在我婚前买了套房产送我，因为现在马上要结婚，父亲觉得男方不靠谱，怕男方是因财产才跟我结婚，所以父亲说暂时不把房产给我，等以后以小孩了，婚姻稳定后再将房子给我。我想在婚前把这套房产还给父亲，想通过跟父亲做公证证明这处房产为我婚前由父母赠与的个人财产，并且父母亲有这套房产的绝对处置权，不知道有法律效力吗？另外如果婚姻中男方借债，若离婚时男方要求我与他一起还债，那法律会要求我变卖房产还债吗？

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回复时间： 2014-04-01 16:29

父母有权对自己的财产处理的，可以公证给你个人的，不会要求你变卖房子的

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回复时间： 2014-04-01 16:52

婚前的为个人财产，无需公证。

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回复时间： 2014-04-01 16:26

公证有效，婚前房产属于个人财产。婚姻中负债离婚时是要一起还的，但不能要求你变卖房产。

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武昌陈哲律师
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回复时间： 2014-04-01 16:36

婚前为个人财产无需公证

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回复时间： 2014-04-01 16:53

你的父亲购买的房产，无论是你婚前还是婚后都有权选择赠予给你个人，公证处可以以他的明确表示做赠予公证。夫妻共同债务由夫妻连带清偿责任，你不想为其个人债务承担偿还义务，可以明确告知债权人所借债务为个人债务，并在借据上书写清楚。

追问：

主要是怕男方偷偷借款，然后到离婚后才发现有这一事，我有个表姐就碰到这样的情况，法院判她共同分担债务，然后她就把房子卖了。我们也怕这种事出现，婚姻是我个人的选择，但是我不能让我爸的财产受到损害。老人也没安全感，我跟男友十年的感情，本来跟男方说的我们出房子，他们出装修，然后把房子做为我们的婚房的，结果男方家人装修全搞水货材料省钱，我爸很生气，跟他们闹的不愉快，因为我是家里的独女，我怕因为这事男方那边心里记恨，到我爸老的时候不尽孝道，所以就想让把房子还给我爸，给老人一点保障。但不知道怎么样处理最好，所以想请教下。