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合同主体是否有效？

北京 04-01 17:00 悬赏 0 发布者:ddd198…… 给我留言回答:(14)

律师，你好！我想咨询一个关于租赁合同的事，合同甲方不是本人签字，是由甲方父亲所签，请问这合同是否具有法律效应？

问题补充：

各位律师，你们好！当时签订合同的时候甲方没在现场，其父亲也没出具委托证明，收款收据签字是甲方父亲签字。如后补充追认，多长时间的有效？合同到现在已经8个月，谢谢！

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-04-01 17:03

这是效力待定的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-01 17:04

你好！
合同效力待定。
丙不确认，则合同无效。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-04-01 17:08

您好，有效

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-01 17:03

对其父母具有法律效力。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-01 17:03

如果甲方追认即有效。

追问：

蒋律师，您好！请问甲方如何追认有效？现在时间已经过去了8个月。
甲方签字不是本人，是否可以认定甲方属于欺诈？

回答：

甲方不属于欺诈，他完全可以说不知情，现在让他给他父亲补个授权委托书。

追问：

那可以说他父亲欺诈吗？

回答：

不是欺诈，是他父亲是表见代理人。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-01 17:05

如果甲方的父亲是受甲合法委托，则合同有效

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-04-01 17:06

你好，没有效力的。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-01 17:06

是否已经授权，如没有授权，对方可以追认

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-01 17:10

你好,如果父亲处分的是自己的财产的话可以的,处分你的财产你可以要求撤销合同.

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2014-04-01 17:14

效力待定，立即发函催告对方确认合同效力。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-01 18:22

合同效力待定。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2014-04-01 19:32

属于效力待定的合同，可以向对方发出追认函

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-01 20:24

让对方在合同书上签字即可。参考如下中华人民共和国合同法

第四十八条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
　　相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。