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房产权的问题
广东－广州 04-01 23:05 悬赏 15 发布者:wanlan…… 给我留言 回答:(2) 本人父亲一直有住房公积金但是没买楼提取不出去，本人近期准备买一套商品房，父亲急着用钱为了可以提取公积金，买房的时候是把他的名字也写上去的，但是他不出一分钱，写明他的占产权的30%。那到时公积金提取出来后，办个赠送协议把他的30%赠送回本人，这样可以把房产证的变成我自己一个人的，是否要办理过户手续。注：房产证未正式下发，只是签买卖合同的时候本人占70%，他占30%。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-01 23:07
这是要按照比例享受产权的
追问：
我想问的是以后要办理什么手续可以变成我自己一个人产权，听说转让合同比赠与好，因为以后发生买卖的话赠与是要交30%的个人所得税的。那转让合同签订好去公证就可以了吗？不需要办理过户手续了吧？
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-04-02 08:59
要办理过户才行的。而且按揭的房子很难过户。
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