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口头承若

江西－赣州 04-02 14:45 悬赏 0 发布者:HXQ200…… 给我留言回答:(4)

律师你好！在农村有一主屋宅基地，产权为6户人共有，政府农村危房改造，6户人经过协商主屋宅基地面积分成平均6份，拆除重建，协商后各户位置及面积各户均签名同意。在主屋后面有一排杂物间（杂物间为我及我唐哥两家共有），在当时协商的时候，我唐哥口头说过各户所分主层宅基地所对应的位置归各自管理使用，但在各户协商书面文件中并没有写杂物间归各自管理使用，只是写了各户主屋宅基地前后对应余坪归各自管理使用，现在有其中一户在没经过我家同意且没人在家的情况下说杂物间分给他了，把后面杂物间拆除了，由于另外3户他们家是兄弟关系，给他出了说我唐哥口头说过的签名证明，请问这杂物间是归我和我唐哥家所有，还是他家，如果打官司，能打嬴吗！谢谢！

问题补充：

6户签名的协议里面并没有写杂物间给他，只是说前后坪地各归自管理使用！
请问法院审理的时候是以这协议为主要证据还是那3户的签名证明。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-02 14:53

您好！
需要证据证明当时的杂物间分配使用情况的。
另外3个人与他有利害关系，作为证据使用的证明力很弱的。
详情可来电来访。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348399积分

回复时间： 2014-04-02 14:54

建议积极收集证据

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-02 14:46

你好，建议积极收集证据，证明当时的约定，否则很难得到支持。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-02 14:48

你好，打官司要讲究证据，具体要看证据的情况，口头协商如果对方承认可以作为证据，基本上胜诉几率很大。补偿要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

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