该问题已关闭

房屋拆迁

山东－济南 04-03 08:43 悬赏 0 发布者:Michal 给我留言回答:(7)

本人房屋是在农村，房屋建筑有200平，有房产证，土地使用证，由于公路拓宽，要占用房子，请问此种拆迁属于那种方式？根据国家法规应该如何赔偿啊？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-03 08:50

你好
这个得看具体情况了
如补偿不合理，建议依法维权
详情可来电来访

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2014-04-03 08:45

按当地拆迁政策

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-04-03 09:08

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-03 09:18

你好，可以获得补偿，这是对你的宅基地的征收征用。补偿要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[山东-济南]
曲延波律师
163065积分

回复时间： 2014-04-03 18:20

你好，按照拆迁公告，如果有异议，可以申请行政复议。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-04 09:31

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。