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小区物业告业主
江苏－连云港 04-03 11:06 悬赏 0 发布者:ly2767 给我留言 回答:(3) 我想问下小区物业，之前签订协议的物业跑了，之前装修押金没退，又来了个物业但是没和他签订合同，问他装修押金的事说跟他们无关，现在物业叫交物业费，小区内垃圾遍地，晚上路灯从来没开过，小区有的地方根本没围墙，楼道门、楼道对讲机都坏了2年了也不修理，就有个老头看个门，现在还按每平方0.55元收物业费，小区80%拒交物业费，他现在上法院告我们，法院发传票给我们，我们胜率有吗？（现小区没业主委员会）
问题补充：
房产证到现在都3年了还没有？我们该如何维权？又有谁能为我们做主？（有人说物业一女的老公在这法院上班）小区物业的问题，法院为什么不到现场取证就发传票给我们？？？（小区物业要是按合同做事，我们也不会不交物业费！）
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全部答案
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间： 2014-04-03 11:10
如果没有同物业公司签订物业服务合同的话，你们可以拒绝缴纳物业费。可以向房管局投诉物业公司。
追问：
和之前跑的物业签订了合同跟他们有关吗？
回答：
以前物业公司已经走了，就无权再收物业费了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-03 11:13
你好，建议成立业主委员会，搜集证据，找专业律师应诉，胜诉的可能性较大。
追问：
这边开发商根本找不到人，一去就推辞，房产证都3年多还没下来，小孩户口没法办理？应该如何解决？
- [江苏-连云港]
- 董建淑律师
- 32755积分
回复时间： 2014-04-03 19:26
如果没有同物业公司签订物业服务合同的话，你们可以拒绝缴纳物业费。可以向房管局投诉物业公司。
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