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房子的房产证还没有下来，我可以卖掉房子吗？
四川－成都 04-03 15:13 悬赏 0 发布者:简单快乐天使 给我留言 回答:(7) 我现在想卖掉房子，但是我现在的房产证还没有下来，我需要些什么手续和费用才可以把房子卖出去呢？请各位帮帮忙。谢谢
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-03 15:15
你好，需要征得银行同意。
追问：
意思是没有房产证，我也 可以把房子卖出去，只要把银行的按揭款一次性结清楚，办理房产证的时候就可以直接办理成买房人的名字吗？
回答：
一般是需要先将贷款还清，才能办理过户的。
追问：
好的谢谢您 周 律师
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-03 15:16
不能买卖!
追问：
哦谢谢您郭律师
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2014-04-03 15:20
你好，可以，你可以跟雇主协商处理，约定什么时候交钱什么时候办理房产证，谢谢
追问：
好的谢谢您沈律师
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-03 15:57
您好，需要提前结揭，否则不能过户的。
追问：
好的谢谢您王律师
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 114035积分
回复时间： 2014-04-03 16:36
要经过抵押权人的同意.
追问：
谢谢您喻律师
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2014-04-03 17:03
你好，根据您所说的情况，建议您直接向当地的房管局管理部门咨询您想要了解的相关信息。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-03 20:40
你好，看买家的态度，可以在协议约定清楚。
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