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购买新商铺不到2年出现了开裂,沉降是不是质量问题,怎样处理。
新疆-阿克苏 04-05 18:29 悬赏 0 发布者:吐尔逊。艾力 给我留言 回答:(2) 我买了新商铺一次生交付的,不到1年小开裂第一次维修,过了半年以后还沉降大开裂了。
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全部答案
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间: 2014-04-05 20:01
属质量问题。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 杜蓝宏律师
- 27638积分
回复时间: 2014-04-07 18:14
属于质量问题,建议找给你卖商铺的开发商,先协商解决。如果解决不了,找一个鉴定机构,出具质量状况和后期维护造价的评估,然后提起民事诉讼。
追问:
协商不成,委托法院鉴定可以吗,私人怎么鉴定,那里找呢?鉴定费多少?
回答:
可以自己委托,当然必须委托有资质的单位。先鉴定有利于起诉。如果对方不服鉴定结论,可以要求重新鉴定。如果鉴定结果有利于你,谁主张鉴定,谁支付鉴定费,但是法院判决的时候,按照支持的鉴定结论的比例要求承担赔偿的一方支付鉴定费用。具体费用,需要去鉴定机构咨询。
追问:
我去了县房管所他们不管,也去了市房管所准备鉴定找不到有关人。现在怎么办。
回答:
鉴定不是房管局管的。找鉴定单位。这个到工商部门也可以的。工商那里登记了所有公司的信息,你找上一家鉴定单位做鉴定。
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