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楼层差价

陕西－西安 04-08 13:03 悬赏 0 发布者:陈傻蛋给我留言回答:(6)

我们村生产队和开发商一起集资盖起四栋楼房，其中一栋楼房的一半房子也就是五十几套房子是留给我们生产队的村名分的，其它的房子都归开发商。村名现已抽签分了房子但还没拿到钥匙，但是现在又出来了个找楼层差价问题，村名必须倒给生产队队长楼层差价的钱。我想咨询下村名应不应该给这个楼层差价的钱呢？

问题补充：

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[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
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回复时间： 2014-04-08 16:09

有约定按照约定办理，无约定可以协商，协商不成，起诉解决

追问：

关于楼层差价问题我们的合同书上么有写，只写楼房税·费由甲方自行承担。
是村干部要求收楼层差价的，我们应该交这个楼层差价吗？

回答：

无理要求，可以拒绝

[陕西-西安]
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回复时间： 2014-04-08 16:32

有约定按照约定办理，无约定可以协商，协商不成，起诉解决

追问：

关于楼层差价问题我们的合同书上么有写，只写楼房税·费由甲方自行承担。
是村干部要求收楼层差价的，我们应该交这个楼层差价吗？

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2014-04-08 13:12

《村民委员会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

追问：

关于楼层差价问题我们的合同书上没写那么详细。
房产契税应该村名承担吗？