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拆迁

宁夏－银川 04-08 16:16 悬赏 0 发布者:拆迁1234 给我留言回答:(8)

我是城市户口，在农村有地，有房，这种情况怎么赔偿？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2014-04-08 16:18

这是要按照当地标准赔偿的

[陕西-西安]
蒙彦军律师 VIP
电话：13636813455
583878积分

回复时间： 2014-04-08 16:45

[宁夏-银川]
刘晓梅律师 VIP
电话：13723370990
93449积分

回复时间： 2014-04-08 20:35

你好，需要看补偿政策是怎么规定的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 16:16

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，也就是说是按人口数进行补偿还是按实际占地面积补偿。一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼,新闻媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 16:24

你好，这个要结合当地的具体拆迁补偿政策，结合房子的具体状况。如果在拆迁过程中遇到强拆，不合理补偿等问题，可以找专业律师通过谈判，政府信息公开，行政复议，行政诉讼，媒体曝光等方式维护自己的合法权益，欢迎来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-08 16:31

请您咨询当地户籍部门。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-04-08 18:10

你好，需要看当地的补偿政策，土地征用补偿
土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数（补偿倍数大于6小于10）
征地安置费安置补助费的计算标准：1、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）大于15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15
2、（被征用地块需安置人数×补偿倍数）小于15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数
地上附属物和青苗补助
地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）
国有土地房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿计算标准：
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
具体建议能来电详谈。