楼上装修漏水楼下遭殃协商补偿问题无果

你好，打扰了。麻烦问下楼上一直没有人入住，听楼上业主说房子已买完三年了可今年三月5号开始装修房子噪音超大他们打到客厅墙壁时我们客厅的吊灯都晃动，正好我嫂子怀孕预产期3月11号，当时我们就跟他们交涉可是他们口头说尽量动静小点可是毕竟装修房，6号就突然开始肚子不舒服就我们去住院了，可住院当中楼上一直装修。7号下午1点多时候当我们来的时候，一开门发现房子顶棚不等边的漏水墙壁眼都花了但不是很多客厅卧室卫生间等地都是水，卫生间墙壁顶棚都滴水，因卫生间的顶棚漏水浴霸和风扇都坏了，现在用电不小心就跳闸！ 7号下午1点多生宝宝的，所以家里人当时只是看了一眼，当时楼上的业主也在，我们当时说暂时不要装修等到下个月，因为想到是做月子。可楼上业主一直隔三差五打电话交涉装修的事，楼上业主真说好一个月后我们商议，可楼上的条件是卫生间的坏什么给修什么其余墙壁花了补偿伍佰元，可是楼上业主的条件我们不接受！我们一直商议把墙壁花了按市场价补偿另卫生间坏什么给修什么就可以，我们也没有多要的意思，但是我们应得应该给我们吧。可是连这个都楼上的不接受，现在我嫂子因这事着急生气已经回奶了，我们也不知道怎么办，再说宝宝前几天感冒住院了，4月8号早晨约好再次跟楼上我们商议了，楼上当时把一个施工队有装修了，当时我们已经没有让装修，现在跟楼上业主谈不拢！我们不知道怎么办？求救！急急急！谢谢！谢谢！

还有我们当时有特殊情况没有及时取证照相片什么的，所以我们说话没有力度，我们一直跟楼上业主赔偿，可是他给的补偿太低，我们无法接受！而且我们这里的物业服务超不好所以好几年没有交费了，供暖，房子不隔音窗户质量的问题多次交涉过，现在我们整个小区的半个小区业主不交物业费！这种情况我怕物业不受理。我想知道我们没有交物业费情况下现在我找物业还会给我们补偿么？补偿的事我们也不是无理取闹，满口要价，只是让楼上业主按市场价格给我们赔偿损失，可是楼上业主死活不答应，现在不知道怎么办？谢谢！急切盼回复，在线等待！谢谢！