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办理了房产抵押合同的公证,但是在去办理抵押登记前,抵押物就被法院查封了
浙江－杭州 04-09 11:24 悬赏 20 发布者:monk_s…… 给我留言 回答:(5) 办理了房产抵押合同的公证，但是在去办理抵押登记前，抵押物被法院查封了，结果当时就没有去办理抵押登记，如今抵押物将被拍卖，那么我的抵押权利（优先清偿权利）还能得到保障吗？！
当年我无法办理抵押登记的原因是因为抵押物被法院查封了，但毕竟我的抵押公证是在法院查封抵押物前啊。
当年我无法办理抵押登记的原因是因为抵押物被法院查封了，但毕竟我的抵押公证是在法院查封抵押物前啊。
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回复时间： 2014-04-09 11:28
这是享受优先权的
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
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回复时间： 2014-04-09 11:27
可以享受优先权的。
追问：
那请问我该采取怎么样个措施才能让法院承认我的清偿优先权呢？起诉债务人？起诉法院？要求中止拍卖？
回答：
提供抵押的证据。
- [河北-保定]
- 王金龙律师
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回复时间： 2014-04-09 11:31
不能得到保障。
追问：
为什么不能呢？是因为法院的查封，才导致我当时无法办理登记，我的抵押公证可是在查封之前的啊？
回答：
没有登记，抵押权无效。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-04-09 19:10
不能得到保障
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-11 12:58
估计不行了，没有产生抵押物权效力。2008年之前还是之后？
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