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我在北京，我想咨询一下，我租的房屋半夜水管（老化）爆裂漏水到楼下

北京 04-09 13:44 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(21)

我在北京，我想咨询一下，我租的房屋半夜水管（老化）爆裂漏水到楼下。现在楼下要求赔偿，我责任有多少？该如何做，房东有责任吗？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933823积分

回复时间： 2014-04-09 13:52

这是要由房东赔偿的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-10 15:06

您好！
你无责任，应当由房东赔偿。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2014-04-09 13:47

协商不成的话可以起诉解决，要看合同才能判断

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-04-09 13:47

你好，房东有管理和维护的义务，如你尽到如实告知并采取相关措施防止损失扩大的，由房东承担相应责任！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 13:48

你好，物业这边有责任，建议积极协商解决，协商不成可以通过诉讼维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-04-09 13:48

您好，房东没有尽到随时维修义务，要承担责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 13:49

你好房东负责，你不应该负责的，如果不是你使用导致的。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2014-04-09 13:51

协商不成可以起诉

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-04-09 13:54

你好，按照实际损失承担。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2014-04-09 13:54

可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 13:57

你好，房东有管理和维护的义务，如你尽到如实告知并采取相关措施防止损失扩大的，由房东承担相应责任！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 14:01

你的情况应该由房东承担赔偿责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 14:02

你好，房东是有修理义务的，可以协商解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 14:02

由房东承担相应责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 14:06

只要不是你直接导致的侵权，一般是房东负责。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-09 14:25

如果你没有过错，可以要求房东承担赔偿责任

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-09 15:15

既然是房屋半夜水管（老化）爆裂漏水到楼下，如果您及时清理，您无需承担赔偿责任，由房东承担赔偿责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。