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二手房纠纷咨询
广东－东莞 04-09 20:08 悬赏 0 发布者:丁小事事 给我留言 回答:(8) 您好！我有个案件想咨询下：我们在1月27日在东莞悦居地产购买了一套二手房，现在已经付款给房东25.8W，付给悦居地产中介费1.25W。并签订二手房买卖合同。可是从3月30日起至今，房东已经无法联系到。同时，中介此刻在着手联系开发商与银行办理房产证，还是希望将房子能够顺利过户到我们名下。请帮忙看下，我们现在是否要诉讼。根据合同条款，此时已经是房东违约，需要支付对应的违约金的。
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- [广东-深圳]
- 李开宏律师 VIP
- 电话：13168766538
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回复时间： 2014-04-09 23:22
你需要诉讼才能将房子过户到你名下
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-04-09 20:15
房东玩失踪的话，没有其配合的话，你只能诉讼才能将房子过户到你名下。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-09 20:38
需要起诉啦
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-09 21:07
你看看能不能过户，不能过户就可以起诉要求违约金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-09 21:57
要根据合同约定确定是解除合同还是继续履行合同。如对方有违约行为可以要求对方承担违约责任
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间： 2014-04-09 22:35
你们合同是怎么约定的？必要时才诉讼。如果需要李律师帮助的，欢迎联系。李律师电话：13433031325。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-10 13:57
具体情况要看你们之间的合同约定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 16:03
根据合同条款处理。
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