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分户墙问题
04-09 22:46 悬赏 0 发布者:668877…… 给我留言 地区:重庆－南岸 回答:(6)
购买了一套跃层小户型，二楼过道空间开发商“口头”承诺的是赠送给我的，销售宣传图纸也证明属于我这个户型。现隔壁户型将分户墙打了，起了一面墙将赠送给我的走廊空间占了一半（两书明确那堵墙是分户墙），请问该问题应该如何处理，找物管协商？起诉？如果进行起诉该以何理由进行诉讼，胜率多少？求法律界的大虾指点迷津，谢谢！
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2014年04月10日 10时28分
分户墙是谁都不能打掉的，你可以以相邻权提起诉讼，至于赠送面积，最好由开发商给你出具书面的凭据，销售宣传图纸只能算作要约邀请而不是要约。
其它答案
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回复时间： 2014-04-09 22:50
这是要看是否有证据的
- [重庆-渝北]
- 高增珍律师
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回复时间： 2014-04-09 22:59
你好，你怎么证明过道空间是属于你的，首先，你所说的是“口头承诺”，并不能证明，除非有书面文件。其二、销售的宣传图纸 ，只能说明该过道空间属于你们这一层的共有部分。
如果你要证明是你专有的部分，你要证明开发商在销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中。
如果你要证明是你专有的部分，你要证明开发商在销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中。
- [重庆-沙坪坝]
- 李行律师
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回复时间： 2014-04-09 23:11
你好，协商不成就只有诉讼维权了。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-04-10 09:35
你好，口头承诺很难证明的，建议协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-10 09:38
口头承诺无意义，公用的不能随意改变结构，可以使用。
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