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婚前购房所属权问题
04-09 23:23 悬赏 5 发布者:freera…… 给我留言 地区:上海－宝山区 回答:(10)
男女为恋爱关系,男方家长给钱付首付,以女方为主贷人贷款,写男女两个人名字,女方在前。没有其他合同或者公证书。 请问一,婚前阶段,财产属于谁? 请问二,婚姻法详细解释了婚后的财产所属关系,与婚前买房还是婚后买房相关,那么具体买房日期以哪个为准?是以发票为准,还是以与开发商的购房合同为准,还是以产权证上书写日期为准? 请问三,如果首付的出资证明,包括哪些方式?是否包括发票或者银行消费记录?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2014年04月10日 10时00分
不动产以产权登记为准，该房屋产权登记有双方名字，那么该房产属于双方共同共有的财产；具体分割时判断是婚前还是婚后购买的，需要依据买房合同签订时间进行判断，而非产权证登记的日期。对于首付款的出资证明最直接有效的证据是银行刷卡记录。
提问者对最佳答案的评价：
回答很仔细，很有耐心，谢谢。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
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回复时间： 2014-04-10 07:21
a.共有。
b.以签订房屋买卖合同的日期为准。
c.以购房合同为准。
d.银行付款凭证及其项下的证明链，无具体的固定标准。
b.以签订房屋买卖合同的日期为准。
c.以购房合同为准。
d.银行付款凭证及其项下的证明链，无具体的固定标准。
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- 白崇城律师
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回复时间： 2014-04-10 07:28
属共有，应当以合同为准
银行记录为准
银行记录为准
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- 张向锋律师
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回复时间： 2014-04-10 08:44
产权证上是双方名字，房屋属于共同财产。
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回复时间： 2014-04-10 08:49
按产权名字计算！
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回复时间： 2014-04-10 09:34
你好，属于夫妻共同财产。
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回复时间： 2014-04-10 10:17
房子属于男女双方共有。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2014-04-10 10:43
男女两人。
以购房合同为准。
发票、汇款记录。
以购房合同为准。
发票、汇款记录。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 11:00
产权证上是双方名字，房屋属于共同财产
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2014-04-10 17:03
1、属于双方共有；
2、以购房合同为准；
3、以银行记录为准。
2、以购房合同为准；
3、以银行记录为准。
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