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关于土地使用权，感谢
天津－南开区 04-10 08:30 悬赏 0 发布者:nkwhen 给我留言 回答:(6) 您好，请问50年的商用住宅性质（民水民电）土地使用权，期满后是否续租，对其物权法149条如何解读，感谢！
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- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82698积分
回复时间： 2014-04-10 08:49
这不属于民用性质的土地,严格意义民用土地使用权限为70年.
追问：
那期满后是否像70年产权那样，“可续租”呢？谢谢。
回答：
具体不清楚
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2014-04-10 09:20
您好，土地使用权期满后自动续期。
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2014-04-10 09:24
商业住宅续租的，有可能收取费用。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 11:42
可以续租的，但是有费续租。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间： 2014-04-10 12:11
我国物权法规定，到期后，民用住宅可以自动延续，商用的还要看具体的解释。民用水电不是确定商用土地还是住宅的依据。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 14:56
土地使用权期满需缴纳相关土地费用
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