已解决问题

房租纠纷请老师教我怎么做

04-10 12:50 悬赏 25 发布者:张姓业主给我留言地区:陕西－陕西回答:(2)

我租一个店铺3年零2个月又十天，前3年房租是一年一清。今年这两个月我由于经济问题不想租了。房主让我交清全年或者多交几个月的，不然锁我门，里面有我很多货。（房租每月2833元，我今年已经交了8000元。没有书面合同）我该怎么做？法律会支持谁？

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回复时间：2014年04月10日 14时20分

你好，房东无权扣押你的货物，没有理由让你多交房租。建议协商解决，协商不成让他去法院起诉。

追问：

您好，可是我和房东有口头说过要租一年的，预付了8000元，但是现在我违约，虽然没书面合同。是需要给房主违约金吗？

回答：

你好，因为没有合同，没有规定违约责任，你可以主张要回预付款的。

追问：

谢谢您，再问一个问题，现在房主主张过了最佳租赁期，房子不好出租的理由，他说他可能一年都租不出去。法院会不会支持房东让我赔偿损失？

回答：

你好，这是有可能的。

追问：

谢谢你，那我赔偿数额是正常的一个月，还是会可能更多？

其它答案

回复时间： 2014-04-10 13:47

你有证据会得到支持的

追问：

您好需要什么样的证据，是8000元的收据吗?

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