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房屋租赁
北京 04-10 14:01 悬赏 10 发布者:十万八千里 给我留言 回答:(13) 某公司房屋出租，与某公司签了房屋租赁合同，经查证该公司没有工商注册信息。合同还成立么？
问题补充：
若不成立，那我可以要求他返还我的租金和装修费用么？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935235积分
回复时间： 2014-04-10 14:07
没有工商注册是不成立合同的
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322349积分
回复时间： 2014-04-10 14:02
如公司未依法成立，则合同无效
追问：
那我可以要求他返还我的租金和装修费用么？
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-04-10 14:05
不成立
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 14:05
你好，合同是成立的，不过可以以欺诈主张撤销，如有违反法律规定的，可以主张合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-04-10 14:07
未依法成立，则合同无效
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2014-04-10 14:07
咨询工商部门比较权威
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2014-04-10 14:11
如果主张合同无效，那么你也实际使用这房屋，那么还是要参照有效合同支付与租金相当的房屋占有使用费。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 14:15
合同依法不能成立。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 14:19
可以主张合同无效，要求返还租金及违约金。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2014-04-10 14:40
您好，合同合法有效，如对方没有相关资质属于欺诈，可以要求撤销合同，要求对方损害赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-10 15:06
合同无效的
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-04-10 22:32
如果你已经实际使用了房屋，这部分租金是不退还的。如果没有实际使用房屋的租金是要退还的。如果因此给你造成损失，可以要求对方实际签署合同的人赔偿。比如装修费用。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-04-11 00:32
你好，如果该公司有权出租房屋，合同也是成立的，但是否有效，要看具体情况。
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