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物业提前退出
10-26 10:42 悬赏 0 发布者:angry2…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(3)
请问如果物业公司想要提前退出,需要办理哪些手续?在法律上,是否有相关条款限制物业公司提前退出?作为业主,可以通过哪些途径保护自身权益?谢谢~
问题补充:
若业委会还未成立,此种情况该如何处理?若物业管理的是产权式商铺,而非住宅,此种情况又该如何处理?回复一楼:“在业委会成立之前应由开发商与之签署合同”,我们目前的确是前期物业管理这种情况,那作为开发商,面对物业公司想要提前退出的情形,有何救济途径呢?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2010年10月26日 11时03分
一般来说,物业公司是受业委会委托对小区业主提供物业管理服务。但在业委会成立之前应由开发商与之签署合同,委托其提供物业服务。因此,如提前解除合同,需视物业公司的合同而定须履行的手续。业主可以要求在新的物业公司进入之前原物业公司必须继续服务。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-10-26 11:35
你好。开发商选定物业公司一般会有书面协议。对于解约,也会有相应条款。可以通过开发商协调。有进一步情况,欢迎来电咨询或来所面谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260601积分
回复时间: 2010-10-26 11:38
作为前期物业管理阶段,开发商可以根据和物业公司的合同进行处理,业主可以要求在新的物业公司进入之前,原物业公司继续服务,否则,要承担相应的违约责任。
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