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夫妻婚后共同贷款买房贷款未还清，想离婚房证更一个人名

辽宁－沈阳 04-11 00:04  悬赏 20  发布者:dyhapp…… 给我留言  回答:(12)
婚后夫妻双方贷款买的房子。现在要离婚，一方净身出户。房证和银行贷款人想改成一方的名字，这种情况该如何办理？
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  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4565825积分
回复时间： 2014-04-11 10:02
达成协议并清贷以后更名
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话：15142072411
  • 1194285积分
回复时间： 2014-04-11 10:15
可以签订财产协议，也可以诉讼解决。
  • [湖北-武汉]
  • 徐涛律师 VIP
  • 电话：15327446830
  • 183175积分
回复时间： 2014-04-11 18:24
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视
回复时间： 2014-04-11 00:58
改不了，还完贷款后再改。
回复时间： 2014-04-11 01:12
要等到按揭贷款还完后变更。
回复时间： 2014-04-11 06:07
您好，
先还上贷款，再变更。
回复时间： 2014-04-11 06:20
暂时不能办。
回复时间： 2014-04-11 06:32
可协议离婚或起诉离婚，文书上写清楚归属
回复时间： 2014-04-11 06:38
需要待贷款还清后变更
回复时间： 2014-04-11 07:52
需要还清贷款后，房产证才可以办理一人名下的
回复时间： 2014-04-11 08:28
先还上贷款，再变更。
回复时间： 2014-04-11 14:36
按揭贷款还完后变更。
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