该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于门面合同与房东的纠纷。
湖南-长沙 04-11 10:36 悬赏 0 发布者:842713…… 给我留言 回答:(4) 请教各位律师,我四年前在进入石材市场马路旁边租赁了一个80平方的门面进营一家超市,当时房东一起出租的有四间门面,两间大的两件小的。门面租金是1600元每月,同时约定马路修通后每年租金涨8%左右马路在前年修好,现在租金涨到了1820元左右。这两年随着石材市场大发展,马路两旁的门面涨到了60~100块一个平方了。所有我们房东就眼红的要死,但是又不好一下子涨到这么多,刚好我们门面斜对面有一部分市场和门面要拆迁,他就在去年年底骗我们说门面要拆迁要我们今年搬走,好等我们几个门面陆陆续续搬走后,他就租给做石材的老板听说是60块钱一个平方,也听说这个石材老板在去年年底就和我们房东谈好了价格。我的合同是签订的租期是门面拆迁日起,另外一个大的门面租期是到2015年。两件小门面可惜没有签订门面合同,现在那个石材老板准备在我们原来门面上搞装修做生意,请问房东这样做违约了吗?我们又要怎样维权?又不能打他.六十多岁的人,太气愤了。我们门面都是搞了装修的,旁边门面转让费都到了5万到10万左右了。谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3935394积分
回复时间: 2014-04-11 10:39
协商不成可以诉讼解决的
- [湖南-湘潭]
- 萧威胜律师 VIP
- 电话:18975238788
- 10297积分
回复时间: 2014-04-11 14:51
你好,你这个情况很多,只有起诉来解决。具体请来电咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-11 12:41
房东存在违约行为,你可以到法院提起诉讼。具体事宜可以电话咨询。
追问:
请问张律师,我现在已经搬出来了,因为房东先前是说要拆吗,如果起诉的话,以什么理由来起诉,起诉的证据要准备什么,还有索赔那些损失合适,合同里没有协定违约该赔偿多少?或者说要求房东返还我的门面经营权按照合同上的其他约定来实施了。如果协商不成,起诉的胜率有多少。起诉和律师费用是多少?谢谢!!
回答:
你的这种情况比较复杂,这里我也无法详细为你解答,要根据你现有的证据和实际情况回答。建议直接电话咨询,这样通过沟通才好解答你的问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-11 13:45
你好,可以搜集证据起诉解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租凭方和房东关于门面问题的纠纷 8个回答25
- 我租了1间门面。但租期没到,房东把门面抵押给。银行了,我有权力续 3个回答0
- 我租的门面没有签合同,现在要转让房东要提成百分之5十,我可以 5个回答0
- 合同与房东,物主纠纷 5个回答0
- 我想咨询1下关于房屋租赁合同未过期,房东协同中介及物管强制性 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答