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房租
天津－南开区 04-11 17:01 悬赏 0 发布者:又要注册好麻…… 给我留言 回答:(5) 我今天去房管站，得知我大哥已经四个月没有交房租了，他今年让我交，我告诉他，房子是他名字，应该由他来交。房管站来收房费，我也和收费员说，让收费员给他打电话交。这套房子目前名字是我大哥的，我们之间有争议。房子多年来一直由我住。如果大哥一年内还是没有交房租，房管站是要收回房子的。可这套房子一直由我住，我也没有其它住房，如果大哥到期还是没有交房租，我要求把房子更名给我，可以吗？
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- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
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回复时间： 2014-04-11 19:12
变更承租权需要原承租人同意
追问：
房子已经被房管站收回，他已经不是承租人了，所以，我要求房管站改成我的名字，因为我一直住在这套房子里。您没有理解我说的，冒昧了，请原谅！
回答：
联系房管部门要求承租
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2014-04-11 17:47
房子由你居住，你应该交纳房租；你大哥如果不同意，不能变更承租权。
追问：
房子已经被房管站收回，他已经不是承租人了，所以，我要求房管站改成我的名字，因为我一直住在这套房子里。您没有理解我说的，冒昧了，请原谅！另外,据我了解,房租应该由我大哥来交。除了现状外，这里面还有许多历史原因，不过，我就从现在说起。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-11 18:07
不可以
追问：
房子已经被房管站收回，他已经不是承租人了，所以，我要求房管站改成我的名字，因为我一直住在这套房子里。您没有理解我说的，冒昧了，请原谅！
回答：
要看房管部门是否同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-11 19:50
房管站一般不会收回的，变更承租人需要经过置换。
追问：
不交房租就要被收回的,哎,您没明白我的问题!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-11 20:06
需要经过原承租人同意方可变更
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