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二手房过户过程中卖方不配合办理相关手续
江苏－南京 04-12 15:47 悬赏 5 发布者:123皮皮鲁…… 给我留言 回答:(6) 在2014年2月份通过中介买了一套二手房，其后办理相关手续，于2月中旬给了卖方首付金，并陆续办理银行贷款的相关手续。3月办理好房屋的房产证，一周后要办理土地证过户，中介联系卖家，因为卖家说没时间拖到3周后，去办理土地证过户时，卖家称办理房产过户前的新房物业及水电全部结清，其后一概不负责，房屋暂不给买方，需要等到银行将贷款全部下下来才把房屋交给买方，这期间的所有物业由买方承担。中介解释相关事宜，但卖家以中介人员态度不好为由负气而走，并表示自己有的是钱，拖就拖，不会配合办理土地证。请问遇到这种情况，我们买方该如何维护自己的合法权益？
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回复时间： 2014-04-12 22:45
你好，协商不成可起诉
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回复时间： 2014-04-12 17:24
先协商，协商不成起诉，
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回复时间： 2014-04-12 17:27
起诉要求卖方继续履行合同
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回复时间： 2014-04-12 19:58
不知道你们的买卖合同中关于违约责任是怎样约定的，可以依据约定来维护自己的权益，协商不成的话，就起诉到法院
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回复时间： 2014-04-12 23:27
协商不成，建议起诉要求对方履行合同义务，如需帮助可来电咨询
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回复时间： 2014-04-14 11:47
可以直接起诉解决。
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